こういった疑問にお答えします。
無印良品のリノベーションは、シンプルで心地よい空間づくりに憧れる人から注目されています。しかし「実際いくらかかるの？」「他の会社より高いの？」といった不安を抱く方も少なくありません。
本記事では、無印良品のリノベーション費用の相場や事例、他社との比較ポイントを整理しつつ、依頼前の注意点を解説します。これからリノベーションを検討している方は、ぜひ参考にしてください。
この記事で伝えたいことは5つ。
この記事で伝えたいこと
- 無印リノベーション「MUJI INFILL 0」の費用相場は、既存建物の面積や状態によって異なるが、おおよそ1,000万円～が目安。
- 無印以外のリノベーションの費用相場は、マンションなら500万～1,000万円前後が目安。戸建てならの場合は800万～1,500万円程度が目安。
- 無印リノベーションの費用は高めだが、素材のこだわりやデザインの自由度が高いことが魅力。
- 無印リノベーションができるのは、マンションや団地のみで戸建ては対象外。部分的にリフォームすることや耐震基準を満たしていない物件も対象外なので注意。
- リノベーションの費用を抑えるためには、無印以外の業者も検討することがおすすめ。他社と比較することでリノベーション費用は抑えられる。
おすすめの利用方法
- リショップナビ・・累計利用者数70万人以上、提携社数4000社以上、対応エリア：全国、利用は無料。
▶︎地元のリフォーム会社を1〜5社紹介してくれる東証一部上場企業の株式会社じげんが運営する人気サービス。業者がリショップナビに加盟するための審査基準が厳しく、紹介される業者の質が高い。私が紹介された2社はどちらも見積もり金額が適正価格で、提案のレベルも高かったので、質の高い業者に適正価格で施工して欲しいならここがおすすめ。 - ホームプロ・・・利用者数100万人、加盟業者数1200〜1300社
▶︎ 一番古くからサービスを行っている一括見積もりサイトで、匿名での見積もり依頼が可能だが、私が紹介された2社の見積もりが少し高かったので、利用者の見積もりが少し高くなる傾向はある。絶対に匿名で一括見積もりをしたい人なら。 - 無印良品のリノベーション・・利用者数非公開、対応エリア：関東4県関西2県、利用は無料。
▶︎無印良品の住宅事業として2003年にスタート。無印良品のアイテムと親和性の高いデザインが特徴で、フルリノベーションのみに絞っている。スケルトン工事で住宅性能をぐっと引き上げるので、安さよりも質を求める人に。
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目次
無印リノベーションの費用相場
無印リノベーションは、デザイン性や安心感が魅力ですが、気になるのはやはり費用です。一般的な相場を知っておくことで、予算の目安が立てやすく、他社との比較や見積もり検討の際にも役立ちます。
無印リノベーション「MUJI INFILL 0」の費用相場は、既存建物の面積や状態によって異なりますが、おおよそ1,000万円～が目安です。無印のリノベーションは、内装や設備、配管をすべて撤去するスケルトンリノベーションを基本とし、断熱改修など住宅性能の根幹を整える工事を重視しているため、部分的なリフォームと比べると安価ではありません。間取りや設備仕様によって金額は大きく変動するため、実際の費用を知るにはショールームでの見積もり確認がおすすめです。
他社リノベーションの費用相場
リノベーションの費用を把握するには、無印良品だけでなく他社の相場も参考にすることが大切です。工事範囲や仕様によって幅がありますが、一般的な相場を知ることで比較や検討がしやすくなります。
マンションの場合
マンションのリノベーション費用は、工事範囲や物件の状態によって大きく変わります。一般的なフルリノベーションの場合、500万～1,000万円前後が目安とされ、スケルトンリノベーションでは1平米あたり8万～12万円程度が相場です。
水回りを中心にした部分的なリノベーションなら、200万～400万円程度に収まるケースもあります。マンションのリノベーションは、管理規約や構造上の制約があるため、自由度が限られる一方、工事範囲を絞りやすく費用を抑えやすいのが特徴です。
戸建ての場合
戸建て住宅のリノベーション費用は、マンションに比べて高くなる傾向です。耐震補強や断熱改修、屋根・外壁の修繕などが必要となるため、フルリノベーションの場合は800万～1,500万円程度が目安となります。1平米あたり10万～15万円前後と考えましょう。
部分的な改修であれば数百万円で済むこともありますが、建物の築年数や劣化状況によって追加工事が発生する可能性もあります。戸建ては自由度が高い反面、コストも変動しやすいため、工事内容と予算の優先順位を明確にし、事前に複数の施工会社へ相談して見積もりを比較することが大切です。
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費用が高くても魅力的？無印リノベーションの特徴とは
無印良品のリノベーションは、一般的な相場より高めといわれることもあります。それでも多くの人が選ぶのは、シンプルで上質な空間づくりや安心感、そして住まい全体を整えられる独自の魅力があるからでしょう。
素材のこだわり
無印良品のリノベーションが支持される理由のひとつに「素材へのこだわり」があります。床材には天然木を採用し、無垢材ならではの温かみや経年変化を楽しめる点が魅力です。また、壁や天井には漆喰やシナ合板など自然素材を取り入れることで、シンプルでありながら落ち着きのある空間を実現しています。
量産的な建材ではなく、暮らしに寄り添う質感を重視しているため、コストは高くなりますが、使うほど味わいが深まる住まいに仕上がります。素材を選ぶ段階から「永く快適に暮らせること」を大切にしているのが、無印リノベーションならではの特徴です。
デザインの自由度
無印良品のリノベーションでは、住まいをスケルトン状態に戻してから再設計するため、間取りの自由度が高いのが特徴です。壁を取り払い大きなワンルームのように使うことも、家族構成に合わせて個室を設けることもできます。
さらに、仕上げ材や設備の選択肢も用意されており、好みに合わせてアレンジできる一方で、全体のデザインは「無印らしいシンプルさ」に統一されます。自由に選びながらも全体に調和が生まれるため、バラバラな印象にならず、心地よい空間に仕上がるのが魅力です。個性を反映しつつ、暮らしやすさとデザイン性を両立できる点が、多くの人に支持される理由となっています。
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無印リノベーションの注意点
無印良品のリノベーションには多くの魅力がありますが、事前に知っておきたい注意点もあります。特徴を理解したうえで検討することで、住まいづくりに成功できます。
フルリノベーションが対象
無印良品のリノベーションは、基本的にスケルトン状態からのフルリノベーションが前提です。既存の内装や設備、配管をすべて撤去して施工するため、部分的なリフォームや小規模な改修には対応していません。そのため、床や壁の補修、キッチンや浴室のみの入れ替えなど、比較的低予算で済むリフォームを希望する場合には向かない点が注意点です。
一方でフルリノベーションだからこそ、間取りの自由度や住宅性能の向上、無印らしい統一感のあるデザインが実現できます。費用や工期の面も考慮しつつ、フルリノベーションのメリットとデメリットを理解して検討することが重要です。
対象はマンション・団地のみ！戸建ては対象外
無印リノベーション「MUJI INFILL 0」は、基本的にマンションや団地を対象としており、戸建て住宅は対象外です。そのため、戸建てに住んでいる場合や購入を検討している場合は利用できません。
マンション・団地向けに設計されているため、共用部分や構造上の制約に配慮しながらも、間取り変更や内装デザインの自由度を確保できる設計になっています。一方で戸建てでは、屋根や外壁、耐震補強など工事範囲が広くなるため、無印の標準プランでは対応できないのが現状です。サービス対象物件を事前に確認することが、計画段階での重要な注意点となります。
新耐震基準の物件が対象
無印良品のリノベーションは、新耐震基準に適合した物件が対象となります。1981年以降に建てられたマンションや団地が基本で、それ以前の旧耐震基準の建物は施工対象外です。
耐震性能が十分でない物件は、スケルトンリノベーションの設計や施工の安全性に影響するため、無印では対応できません。この条件は、施工前の物件選びや購入時の確認で重要なポイントとなります。新耐震基準に適合する物件であれば、間取りの自由度や素材選択を活かした快適で安全なリノベーションが可能です。
| 耐震基準 | 建築年月 | 特徴 |
| 旧耐震基準 | ～1981年5月 | 建築時のままでは耐震性が不足している可能性がある |
| 新耐震基準 | 1981年6月～2000年5月 | 大地震での被害が多い傾向 |
| 2000年基準 | 2000年6月 | 大地震での倒壊被害が少ない |
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リノベーション費用を抑えるためのポイント
リノベーションは理想の住まいを実現できる一方で、費用がかさみやすいのも事実です。無駄なコストを抑えつつ希望のプランを叶えるためには、工事範囲の優先順位や素材・設備の選び方、オプションの見極めが重要になります。
素材や設備のグレードを調整する
床材や壁材、キッチンや浴室などの設備を選ぶ際、無印良品の標準仕様や素材にこだわりすぎると費用が高くなることがあります。費用を抑えるには耐久性や機能性を維持しつつ、他のブランドの製品にも目を向けることがポイントです。
例えば、無垢材の一部を合板で代用する、システムキッチンのグレードを標準仕様にする、といった工夫でコストダウンが可能です。また、家具はリノベーション後に必要に応じて追加することで、初期費用を抑えつつ理想の空間を作れます。
リノベーション費用を抑えるためのポイント
リノベーション費用を抑えるためには、中間マージンが発生しない業者を選ぶことも重要です。一般的に、大手不動産会社や仲介業者を経由すると、それぞれの手数料や管理費が上乗せされるため、同じ工事内容でも総額が高くなることがあります。
施工会社と直接契約する場合は、こうした余分な費用を抑えられるため、予算内でより良い仕様や素材を選ぶ余裕が生まれます。無印リノベーションで施工するのは、無印良品から委託を受けた業者です。無印良品と施工業者の間には中間マージンが発生していることになります。
リノベーションの業者は比較検討が不可欠
リノベーション費用を効率的に抑えるには、複数の施工会社やプランで見積もりを取り比較することが有効です。同じ工事内容でも、会社ごとに材料費や人件費の設定、オプション料金に差があります。無印良品のリノベーションでも、オプションや追加工事の見積もりを事前に確認し、必要な箇所と不要な箇所を精査することで費用を最適化できます。また、比較の過程で工事内容や仕様の妥当性を把握でき、失敗の少ないリノベーションにつながります。
おすすめの利用方法
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リノベーションの費用を抑えたいなら無印だけでなく他の業者と比較検討すること
こういった疑問にお答えしました。
ここまでの内容をざっくりまとめると、
この記事のまとめ
- 無印リノベーション「MUJI INFILL 0」の費用相場は、既存建物の面積や状態によって異なるが、おおよそ1,000万円～が目安。
- 無印以外のリノベーションの費用相場は、マンションなら500万～1,000万円前後が目安。戸建てならの場合は800万～1,500万円程度が目安。
- 無印リノベーションの費用は高めだが、素材のこだわりやデザインの自由度が高いことが魅力。
- 無印リノベーションができるのは、マンションや団地のみで戸建ては対象外。部分的にリフォームすることや耐震基準を満たしていない物件も対象外なので注意。
- リノベーションの費用を抑えるためには、無印以外の業者も検討することがおすすめ。他社と比較することでリノベーション費用は抑えられる。
おすすめの利用方法
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この記事は以上です。
